Appartement 4pièces 3 chambres - 84 m2- Plateau Caillou

Description

EN EXCLUSIVITE ! Situé à Plateau Caillou, dans un quartier résidentiel calme, ce bel appartement 4 pièces 3 chambres de 84,70 m² en surface utile et 71,53m2 en surface carrez entièrement rénové saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et sa jolie vue sur la mer. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie traversant, agréable et baigné de lumière, avec un grand salon ouvert sur la cuisine, idéal pour profiter pleinement de chaque instant du quotidien dans un cadre paisible et convivial.L'appartement offre trois chambres, une salle de bain et une configuration fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille. Traversant, il bénéficie d'une ventilation naturelle appréciable et d'une vraie sensation d'espace. La rénovation apporte une touche actuelle et soignée, permettant de s'y projeter immédiatement, sans travaux à prévoir.Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un environnement serein, tout en restant à proximité des écoles et des commerces, pour une vie pratique et agréable au quotidien. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon familial ou d'un investissement locatif dans un secteur prisé, cet appartement réunit de nombreux atouts et représente une belle opportunité à Plateau Cailloux.Ravalement de façade récent (2024).A proximité immédiate des commerces et à moins de 5 minutes de la 4 voies.Taxe foncière : 1536€. Charges 153€/mois. Pas de procédure en cours.Lots de copropriété : 57 lots.Prix de vente : 315.000€ HAI* *honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNon soumis au DPEConsommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiquéChristel HOARAU (EI) Agent Commercial. Numéro RSAC : 832 380 661 Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1844.00 euros. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 380 661 - SAINT PIERRE DE LA REUNION.