LA ROCHE SUR YON -- CENTRE-VILLE -- APPARTEMENT -- 2 PIECES -- 1 CHAMBRE -- 45 M2 -- PROCHE GARE

Description

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON. Appartement T2 idéalement situé en plein coeur de La Roche-sur-Yon, à deux pas de la gare et de l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, ce bien de 45 m² séduit par son agencement optimisé et son excellent état général. Entièrement rénové, il propose une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une chambre indépendante confortable, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés, un véritable atout pour le confort de vie. Doté d'équipements récents, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage à inertie performant, cet appartement allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Son emplacement recherché, sa rénovation soignée et sa configuration sans perte d'espace en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Prix de vente : 132 060€ HAI, dont 8 060 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 124 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).