Magnifique Appartement T4 Centre ville VANNES

Description

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 77 m² loi Carrez, 91m² au sol, entièrement rénové avec goût, situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée en plein coeur de Vannes. Idéalement placé, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'à quelques pas du port.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Celui-ci se prolonge par un agréable balcon exposé sud-ouest, parfait pour savourer vos moments de détente ensoleillés.À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et élégante.Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié .Une opportunité à ne pas manquer !'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1157.00 euros.