Appartement Angers DOUTRE 4 pièce(s) 82 m2

Description

Appartement + garage fermé + stationnement aérien dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre historique d'Angers Doutre . Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dans une résidence calme, cet appartement de 4 pièces traversant et d'une superficie de 82 m² offre un cadre de vie agréable en plein coeur d'Angers. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements, avec un agencement pratique et optimisé. Un box de parking , stationnement aérien et une cave complètent ce bien.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€ Pour la date de référence 01/01/2021.Prix 299 000€ FAIPrix hors honoraires 294 000€ Honoraires charge acquéreur 5000€ Pas de procédure en courscharges annuelles 2547 € / ANDPE C/CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) (1.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 345 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2547.00 euros.