Maison familiale de 120m2 rénovée avec jardin et fort potentiel

Description

Située à Fismes, à proximité de la gare, cette maison ancienne des années 1920 offre de beaux volumes et un réel potentiel, mais nécessite d'importants travaux de rénovation et de rafraîchissement.Édifiée sur une parcelle de 314 m², elle dispose d'une cour à l'abri des regards et d'un jardin clos avec dépendances.Au rez-de-chaussée :cuisine indépendante vaste séjour d'environ 40 m²,possibilité de créer une pièce de vie d'environ 50 m² en ouvrant la cuisine,buanderie, WC, caves et chaufferie.À l'étage, un couloir dessert 4 chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau à rénover et des WC séparés.Les combles aménageables d'environ 67 m² au sol, déjà pourvus d'ouvertures, offrent un potentiel supplémentaire intéressant.Côté travaux : la maison nécessite une rénovation générale avec notamment des travaux de rafraîchissement, d'électricité, de menuiseries et différents travaux de remise au goût du jour. La toiture principale en ardoise date de 1976 et la toiture d'une dépendance reste à reprendre.Chauffage par chaudière gaz à condensation, tout-à-l'égout conforme et fibre.La proximité de la nationale et de la gare peut occasionner des nuisances sonores, mais permet un accès rapide vers Reims et Soissons.Une maison destinée aux acquéreurs à la recherche de volumes, de potentiel et prêts à entreprendre des travaux de rénovationréférence 10015Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du mandat. Renseignements agence de Fismes 0326619745 CINTHIA DESAUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00036 - SOISSONS.