Double opportunité : Maison à rénover aux Cadeneaux ? Idéale pour famille ou investisseur

Description

Située sur les hauteurs des Cadeneaux, cette maison des années 60 offre environ 230 m² répartis sur deux niveaux (environ 115 m² chacun) et un terrain de 700 m². Son emplacement calme et verdoyant, en lisière de pinède, en fait un bien rare.À l'étage : Un espace de vie lumineux avec un grand salon offrant une vue dégagée, trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième). Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser cet étage et en faire un lieu de vie contemporain.Au rez-de-chaussée : Actuellement composé d'un grand garage et de 4 pièces aux hauteurs sous plafond généreuses, ce niveau offre de multiples possibilités : extension de l'espace habitable, création d'un espace professionnel, ou encore transformation en appartement indépendant. Une rénovation plus importante permettra de révéler tout son potentiel. Vous êtes une famille cherchant une grande surface ou deux habitations distinctes, ou un investisseur souhaitant diviser la maison en deux appartements avec jardins privatifs, le potentiel est grand dans les deux cas.Cette maison est une toile blanche pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou investir dans un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Son emplacement privilégié et ses volumes spacieux en font un bien rare, à saisir pour concrétiser un projet à imaginer ! Christophe SAMANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948164207 - Aix en Provence.