AVON Appartement F5 traversant, lumineux - 3 chambres (possibilité 4) - parking - cave

Description

Vous recherchez un appartement familial, bien agencé, proche des commodités et de la gare ? Venez découvrir ce spacieux F5 traversant situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue : un étage très recherché, à la fois accessible et offrant une vue dégagée.,Descriptif :Entrée avec placardCuisine aménagée et équipée avec cellier attenantSéjour lumineux exposé sud-ouest, ouvert sur une salle à manger (possibilité d'une 4ème chambre)3 chambres dont une avec dressingSalle d'eau - buanderie, WC séparés Les + :Traversant, lumineux toute la journéeBonne distribution des espacesNombreux rangementsParking et caveRésidence bien située, à quelques pas du parc du Val du Moulin, à quelques minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (A 39mn de PARIS gare de Lyon)Proche des écoles primaires Changis, du collège de la Vallée et du Lycée Uruguay, Commerces et forêt à proximitéVOUS SOUHAITEZ OBTENIR PLUS DE PHOTOS, UNE VISITE VIRTUELLE, UN DESCRIPTIF COMPLET, L'ADRESSE PRÉCISE DU BIEN ET LE DÉTAIL SUR SON ENVIRONNEMENT, LES PLANS, LES DIAGNOSTICS.. Sur simple demande par mail ou rendez-vous sur notre site LADJUSTHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BRET gérant de L'ADJUST Immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de Melun sous le numéro 948252259 , titulaire de la carte professionnelle n° : CPI77022023000000003 Référence annonce ?. Date de réalisation du diagnostic 29/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an.Copropriété de 372 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3000.00 euros.