AUBIGNY -- MAISON -- 3 CHAMBRES -- 142 m2 -- TERRAIN 1765 m2 -- GARAGE -- DEPENDANCES -- JARDIN PAYSAGE -- PROCHE TOUT COMMERCES -- QUARTIER CALME

Description

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS -- LA ROCHE - SUR - YON. Située sur la charmante commune d'Aubigny, au coeur d'un environnement naturel privilégié et au calme absolu, cette maison vous offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon. Elle se compose d'un salon chaleureux, d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et de WC séparés. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres idéales pour accueillir toute la famille, (une quatrième chambre est possible a l'étage) Vous serez également séduit par ses deux vérandas lumineuses, véritables espaces de détente ouverts sur l'extérieur, ainsi que par sa spacieuse pièce de vie de 30 m², parfaite pour recevoir. Le chauffage est assuré par un système au fioul, qui n'est plus utilisé depuis trois ans, les propriétaires ayant installé un poêle à pellets programmable actuellement en service. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance de 83 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet d'aménagement?) 269000€ HAI (Honoraires : 12000 € Prix net vendeur : 257000 €) coté particuliers RCS Nantes 948 350 889 coté particuliers RCS Nantes 948 350 889 .Un bien rare et attractif, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature, à découvrir sans tarder ! (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)