Villa Polignac 5 pièce(s) 223 m2

Description

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Cette magnifique villa contemporaine de 2012 située sur la commune de Polignac, à moins de 8 minutes du Puy-en-Velay, d'une superficie de 223 m² sur une parcelle de terrain entièrement clos de 1 100 m².Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse de 40 m², une très belle cuisine aménagée et équipée de 30 m² donnant sur une grande terrasse couverte, un cellier/buanderie avec accès sur l'extérieur et des toilettes séparées. Un espace suite parentale complète le rez-de-chaussée avec une chambre avec accès à la terrasse, un dressing aménagé et une salle d'eau.A l'étage, un espace mezzanine aménagé en bureau avec accès à une belle terrasse de 40 m², deux chambres avec mezzanine et accès à un balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, une quatrième chambre avec dressing et salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.En annexes, un grand double garage de 58 m² ainsi qu'un local technique/chaufferie viennent compléter cet ensemble fonctionnel. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par chaudière fioul à condensation avec plancher chauffant.540 000 € Frais d'agence inclus 520 000 € Hors honoraires d'agence 20 000 € Honoraires d'agence TTC (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)