Appartement Lion Sur Mer 1 pièce(s) 23 m2

Description

Laissez-vous séduire par ce charmant studio idéalement situé en rez-de-chaussée, à deux pas de la plage, dans un cadre calme et recherché.Ses atouts :Vue mer agréable pour profiter de chaque instantAccès direct à une terrasse privativeJardin pour vos moments de détente en extérieurPièce de vie lumineuse et fonctionnelleEmplacement privilégié, parfait pour résidence secondaire ou investissement locatifImaginez vos petits-déjeuners face à la mer, vos soirées d'été sur la terrasse, et le bruit des vagues au quotidien?Une opportunité rare sur la côte de Nacre, à découvrir sans tarder !Contactez nous dès maintenant pour une visite.Diagnostic de performance énergétique (DPE) :Classe énergie : F (396 kWh/m²/an)Classe climat : B (715kg CO?/m²/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDépenses annuelles d'énergie estimées entre 880€ et 1240 € en 2021, 2022 et 2023.Copropriété de 103 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 604.00 euros.