Appartement Saint Martin D Heres 1 pièce(s)

Description

Spécial investisseur ou logement étudiant - T1 duplex meublé de 31m² - Proximité campusEn exclusivité À vendre : appartement T1 en duplex de 31m², entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir un étudiant à proximité immédiate des universités.Situé dans une résidence bien entretenue construite en 1996, l'appartement se trouve à seulement 400 mètres de l'arrêt de tram Condillac / Université, au 6e étage avec ascenseur et accès plain-pied.Ce bien en bon état se compose comme suit :-Une entrée-Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée-Une salle de bain avec WC-À l'étage : un espace nuit avec coin bureauL'ensemble du mobilier intérieur est compris dans la vente, ce qui permet une mise en location ou une occupation immédiate, sans aménagement complémentaire.Informations complémentaires :-DPE : D-Charges de copropriété : 921 € par an (comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts, des ascenseurs, l'accès aux machines à laver et sèche-linge collectifs, ainsi que l'eau froide)-Taxe foncière : 810 €-Bien non soumis à l'encadrement des loyers - bail de gestion BNP associé au bien et la résidence - Actuellement loué 680€ en bail meublé Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant une réelle opportunité sur le secteur universitaire.Visite virtuelle disponiblePour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent.Copropriété de 213 lots - dont 213 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 921.00 euros.