Saint-Aubin - Charmant T2 - 48m²

Description

HA Immobilier vous propose à la vente :Ce charmant appartement sans travaux de près de 50m² , idéalement situé à deux pas de la célèbre rue de la Colombette.Au sein d'une toute petite copropriété, très bien entretenue de seulement 5 lots, il bénéficie de très faibles charges (syndic bénévole). Vendu libre de toute occupation, l'appartement, traversant, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3m, d'une belle luminosité (pièce de vie exposée à l'Ouest) et conviendra parfaitement à des primo-accédants ou pour un projet d'investissement locatif.Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte de plus de 20 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre côté cour, avec de très grands rangements.Une cave saine et élcairée, vient compléter l'ensemble.Tous commerces à proximité, à deux pas du Canal du Midi, des Allées Jean Jaurès et de la gare Matabiau. Métros ligne A ou B à 5min a pied (Jean Jaurès ou Marengo)Contactez Eymeric SAINT-MARTIN (EI) au 06 51 34 43 17 RSAC 851 138 206 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 360.00 euros. EYMERIC SAINT-MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851138206 - TOULOUSE.