Appartement Neuilly Sur Seine 1 pièce rénové 35 m² - Balcon

Description

Investisseur - Primo accédant - Pied à terreExclusivité chez l'agence SADONEIdéalement situé à proximité immédiate des commerces et du métro Pont de Neuilly, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de bon standing avec gardienne, ce studio joliment et parfaitement rénové développe une surface de 35 m² (34,75 m² loi Carrez).Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'un très grand dressing ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.Fonctionnel et confortable, l'appartement bénéficie d'un plan particulièrement optimisé permettant une utilisation fluide des espaces sans perte de place. La rénovation récente apporte une atmosphère contemporaine et soignée, avec des prestations de qualité et des rangements bien pensés pour le quotidien.Le balcon constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et offre un espace extérieur appréciable.L'immeuble, bien entretenu et sécurisé avec gardienne, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité directe des transports, des commerces et des commodités du quartier.DPE : CUn emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.Mandat N°12208Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 440 € TTC/an.Le bien est soumis au statut de la copropriété avec 46 lots d'habitation.Les charges courantes annuelles sont de 3000 Euros.Il n'y pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.frNous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (6.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 89 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3000.00 euros. ALEXA GARZONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51978860800015 - .