Maison de maître avec jardin et dépendances en plein coeur de Ressons-sur-Matz

Description

Cette belle et solide maison bourgeoise de 286m² est idéalement située en plein centre-ville de Ressons-sur-Matz.Lumineuse, très confortable et fonctionnelle, elle est l'objet de toutes les attentions de la part de ses propriétaires.Ici tous les codes attendus sont présents : vaste hall d'entrée, en terrazzo, bel escalier en chêne menant aux étages, parquets, pièces spacieuses.Cela sans oublier le joli jardin paysagé de belle surface à l'arrière de la maison et les nombreuses annexes telles que la dépendance encore aménageable avec atelier et grenier, l'appentis ou il fait bon prendre ses repas dès les beaux jours venus, un garage (1 voiture) et la possibilité de stationner jusqu'à 5 voitures et un abri de jardin.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée distribue d'un côté, le salon et la salle à manger réchauffés par une belle cheminée, de l'autre côté, le bureau (ou chambre), un vestiaire et la cuisine familiale.En contrebas du hall se trouve la véranda chauffée qui permet de profiter du jardin même en hiver.L'escalier mène au premier étage ou le palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau.Il poursuit sa course au deuxième étage, ou se trouve la très grande salle de jeux (possible de créer 2 chambres supplémentaires), et la suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains.Un sous-sol complète l'ensemble avec lingerie/ buanderie, chaufferie et cave à vins.C'est la maison de famille idéale !Transports et commodités : en voiture, Paris à 1H (A1 sortie 11), aéroport Roissy CDG et Amiens à 40min, Compiègne à 15min. En train, gare SNCF de Compiègne (Paris Gare du Nord en 42min).Ecole maternelle / primaire et collège à Ressons, lycées à Compiègne avec bus scolaires.Commerces et toutes commodités sur place.Caractéristiques : fibre, tout à l'égout, gaz de ville (chaudière Viessmann de 2024), fenêtres mixtes double vitrage Alu/PVC, volets persiennes métal, toiture ardoises, portail et portillon électriques.CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3673€ et 4969 euros.Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Agnès 07 88 49 66 80 - RSAC 753 515 568 COMPIEGNE Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compiègne.