10 min LA HAYE PESNEL (50320) maison de campagne 5 pièces avec dépendances et terrain à vendre à La Mouche (50320)

Description

À seulement 15 minutes de Villedieu-les-Poêles (50800) et 15 minutes d'Avranches (50300) venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités !Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine pratique, un WC, ainsi qu'un garage et un appentis.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement desservant l'ensemble.À l'extérieur, les dépendances sont un véritable atout : un second garage, deux ateliers pour les bricoleurs ou les projets professionnels, un abri de jardin et une pergola en bois pour profiter pleinement des beaux jours.Le tout est implanté sur un beau terrain de 3 293 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement.Un bien idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de projets ! À visiter sans tarder CLASSE ÉNERGIE : D (240) - CLASSE CLIMAT : B (7)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2077 € et 2809 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Ref 10396 SCPRIX : 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais d'acte)Contact: Samuel COLLIBEAUXTél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43