Appartement Montluel 2 pièce(s) 42.43 m2

Description

T2 rénové . Centre de Montluel, secteur Les RempartsSitué en plein coeur de Montluel, dans le secteur recherché des Remparts, découvrez ce charmant appartement T2 niché au sein d'une ancienne bâtisse de 1920 entièrement rénovée.L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, aussi bien des parties communes que des appartements, offrant un cadre de vie soigné et en excellent état.Au 4? et dernier étage, ce bien développe une surface de 42,43 m² au sol (24,97 m² loi Carrez) et se compose de :Une belle pièce de vie d'environ 19 m², lumineuse et agréableUne chambre avec de nombreux rangementsUne salle de bains avec WC et espace buanderieVous apprécierez également les faibles charges de copropriété, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif.Les + :Dernier étageImmeuble entièrement rénovéNombreux rangementsEmplacement central, à proximité immédiate des commoditésBien rare sur le secteur ? une opportunité à ne pas manquer !Prestations et cadre de vie exceptionnels.Pour plus d'informations : Emotion Immobilier MONTLUEL ? 06 61 47 63 49Estimation offerte de votre bien sur simple demande !Montluel (01120) est une commune du département de l'Ain. Cette commune, au paysage agricole et à l'ambiance animée, abrite 6893 habitants qui ont une moyenne d'âge de 40 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier est avantageux pour envisager d'y habiter. La commune dispose de divers services et infrastructures d'éducation.Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 420.00 euros.