Maison d'architecte Maubec 9 pièce(s) 200 m2

Description

Rare sur Bourgoin Jallieu, maison d'architecte de 200m2, composée de 9 pièces, à 800m de l'hyper centre (place Carnot) et à 7 minutes à pieds de la gare.Construction contemporaine sur 1800m2 de terrain plat, arboré, clos, plein sud, dans un environnement de verdure, agrémentée d'une piscine au sel chauffée et pilotée automatiquement.Rez de chaussée :Coin jour :- Salon, coin feu en contre bas avec cheminée et son insert- salle à manger indépendante: vue piscine - cuisine récente équipée - bureau Le tout très éclairé à travers des volumes généreux. - 2 grandes terrasses attenantes couvertes, pour se restaurer et se reposer. Coin nuit séparé par couloir :- suite parentale : chambre, salle de bains, WC séparés, douche - 2 autres chambres et une salle d'eau, WC dans le couloir - buanderie A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, WC Mode de chauffage : pompe à chaleur réversible et plafonds chauffants rayonnants( confort assuré)Sous sol complet :- garage 4 voitures- local technique piscine - atelier - salle de jeux- cave à vins terre battue Construction de qualité :- toiture tuiles terre cuite de Mâcon - chéneaux et bandeaux cuivre- portail, porte garage et volets roulants électriques- entièrement isoléeConsommation réelle d'électricité :Suivant relevés EDF : 14757kwh et 3255€ en 2025 , factures.A visiter sans tarder.Surface : 200m²Prix du bien : 669 000,00 € FAIHonoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr