Villemandeur limite Montargis

Description

Cette maison pleine de charme de 130 m2 répartis sur 2 niveaux a été tout d'abord une belle habitation familiale, puis a été convertie en une maison médicale.Ce bien s'adresse donc à différents profils d'acquéreur : investisseur , profession libérale avec logement, résidence principale ou secondaire .Actuellement, outre les cellules&la salle d'attente, le bien dispose d'une cuisine aménagée&équipée, d'une salle de bain, 3 wc (dont 1 aux normes PMR ancienne /prochaine salle d'eau). Sa réhabilitation en habitation peut se décliner en rdc : 2 entrées dont une avec placards, 3 chambres, salle deau, wc, cuisine aménagée&équipée, séjour-salon avec cheminée, ouvert sur la terrasse par 2 baies vitrées - Accès à l'étage par un bel escalier en travertin/fer forgé donnant sur un palier distribuant 1 vaste chambre avec terrasse, salle de bain, wc et un grenier aménagé avec fenêtre & vélux d'environ 90 m2 au sol qui n'attend plus que sa destination.Dépendances : 3 garages, 1 cave, parking 5 véhiculesLa parcelle de 2 000 m2 est aménagée et bénéficie de la fraicheur d'un point d'eau.Chauffage gaz&électrique, production ECS gaz , double vitrage, volets roulants électriques. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)