Elégante maison familiale avec jardin, avec vaste terrasse et vue Paris

Description

L'agence VILLA d'OUEST a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale du début du siècle dernier qui développe environ 280 m² (230 m2 habitables) sur une parcelle arborée de 670 m². Idéalement située à proximité immédiate du très recherché quartier de l'Hôpital Foch, et à seulement 5 minutes à pied de la ligne L et de la gare du T2, En parfait état, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces extérieurs privilégiés, dont une magnifique terrasse de plain-pied de plus de 50 m², exposée plein Sud.Répartie sur trois niveaux, elle s'organise comme suit :Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec rangements mène à un vaste espace de vie de plus de 80 m², comprenant un salon, une cuisine ouverte et un espace jeux, le tout largement ouvert sur la terrasse et le jardin arboré. Un bureau. et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.Premier étage : Un espace nuit dédié aux enfants comprenant trois belles chambres (17,45 m², 16,8 m² et 11,45 m²), bénéficiant toutes de vues dégagées sur Paris ou sur le jardin. Une salle de bains avec douche et baignoire.Deuxième étage : Un élégant espace parental composé d'une chambre de 18 m² avec vue imprenable sur PARIS, d'un vaste dressing de 16 m² (pouvant être aménagé en cinquième chambre), d'un second dressing, d'une salle de douche. Sous-sol : Un grand espace de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, home cinéma, stockage?).Ses atouts : Emplacement recherché, Exposition plein Sud, Volumes rares et belle hauteur de plafond, Maison en excellent état, Grande parcelle arborée avec possibilité de garer 3 véhicules.Un bien rare, idéal pour une famille en quête de verdure aux portes de PARIS (3.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)