Chalet authentique à Caussols

Description

Au coeur du plateau préservé de Caussols, ce chalet en bois de 81.40 m² (dont 66.20 en habitable) s'intègre avec discrétion dans un environnement naturel d'une rare pureté. Édifiée sur une parcelle de 1400 m², cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs d'immobilier atypique en quête de sérénité. Ici, le paysage se compose de prairies et de roches caractéristiques de la région, offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis.L'intérieur dévoile une atmosphère douce et chaleureuse, où le bois crée un lien direct avec la nature environnante. Les volumes intérieurs, simples et fonctionnels, baignent dans une lumière naturelle constante grâce à une exposition optimale et une vue totalement dégagée. Le bien, cadastré (bien que dépourvu de permis de construire initial), dispose d'un fort potentiel d'aménagement pour devenir un véritable havre de paix personnalisé.L'extérieur est une ode à la vie sauvage et au calme absolu. Le terrain, vaste et ouvert, permet de profiter d'un horizon sans limites au sein d'un écosystème protégé. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent une déconnexion profonde, tout en restant à une distance raisonnable des pôles d'activité de l'arrière-pays. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 320 euros et 1 840 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.