20mn de Fontainebleau. Maison familiale au calme avec jardin, sous-sol total et garage

Description

Située à Vernou-la-Celle-sur-Seine, cette maison individuelle non mitoyenne offre un cadre de vie paisible, verdoyant et proche des commodités.Elle propose une belle surface familiale avec un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres et un bureau, ainsi que deux pièces d'eau.Le tout est implanté sur un jardin de 597 m², bien orienté, avec un beau potentiel d'aménagement extérieur. Le terrain est également piscinable, sous réserve des autorisations nécessaires.Vous apprécierez également ses annexes très recherchées : sous-sol total d'environ 49 m², garage attenant, buanderie et espaces de rangement.Une maison idéale pour une famille recherchant du calme, de l'espace, un jardin agréable et un vrai potentiel d'évolution.VOUS SOUHAITEZ OBTENIR PLUS DE PHOTOS, UNE VISITE VIRTUELLE, UN DESCRIPTIF COMPLET, L'ADRESSE PRÉCISE DU BIEN ET LE DÉTAIL SUR SON ENVIRONNEMENT, LES PLANS, LES DIAGNOSTICS.. Sur simple demande par mail ou rendez-vous sur notre site LADJUSTHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BRET gérant de L'ADJUST Immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de Melun sous le numéro 948252259 , titulaire de la carte professionnelle n° : CPI77022023000000003 Référence annonce 135. Date de réalisation du diagnostic le 20/04/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 € et 2850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 134