Maison ancienne à finir de réinventer

Description

Située à Saint-Denis-le-Gast, cette bâtisse de caractère en granit datant du début du XXe siècle déploie 160 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 4560m² environ. Cet ensemble en granit et ses bâtiments anciens, offrent un cadre de vie bucolique et authentique, typique de l'architecture locale.L'entrée révèle des espaces de vie chaleureux où le cachet de l'ancien est préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon confortable agrémenté d'un poêle à bois, d'un séjour spacieux et d'une cuisine . À mi-étage, une salle d'eau agrémente ce niveau. Le premier étage dédié à l'espace nuit propose une vaste chambre parentale avec baignoire, deux chambres additionnelles ainsi qu'un WC. Un grenier au fort potentiel d'aménagement couronne l'ensemble, permettant d'imaginer des extensions selon les besoins.Les extérieurs sont un véritable atout avec son espace bucolique, véritable écrin de verdure peuplé de nombreuses espèces d'arbres et de fleurs invitant à la sérénité. La propriété dispose de plusieurs dépendances et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de projets créatifs. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 15 minutes de Coutances et 30 minutes de Granville, profitant ainsi d'un environnement calme à proximité des pôles urbains et du littoral.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 et 2024 : entre 1940 € et 2670 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Anne AMOURETTE, Agent commercial indépendant 06.07.30.13.90 EI RSAC : 402 516 447 RCS Nantes Anne AMOURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402 516 447 - NANTES.