Charmante maison de ville avec vue sur le parc de Blossac

Description

À l'abri des regards, cette maison de ville ancienne de 67 m2 s'adosse discrètement au Parc de Blossac, véritable poumon vert de Poitiers. Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et une situation géographique privilégiée. Une terrasse sur cour, espace de respiration partagé, complète l'ensemble dans un calme olympien.Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie baignée de lumière où le parquet d'origine dialogue avec une décoration soignée. Ici, la cuisine aménagée s'efface avec élégance derrière l'espace de réception. Les fenêtres, véritables percées visuelles, cadrent la végétation du parc comme des oeuvres d'art vivantes en perpétuelle mutation.À l'étage, le palier distribue deux chambres au cachet préservé, pensées comme des refuges intimistes, complétées par une salle d'eau aux lignes épurées. L'agencement, fluide et optimisé, sublime les volumes pour créer une atmosphère de cocon urbain, à la fois feutrée et graphique.Située dans un quartier calme et empreint d'histoire, la maison profite d'un accès immédiat aux sentiers de promenade du parc et à la vie culturelle du centre-ville. Les commerces de proximité et les lignes de transport se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant un quotidien serein.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années de référence 2021/2022 et 2023 : entre 870€ et 1 230€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact (EI) : Betty LAMBERT 06 84 72 24 61Agent commercial RSAC Poitiers n° 485 351 589Charge vendeur Betty LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485351589 - POITIERS.