Maison en pierre à Sarras 7 pièces 230 m2

Description

Demeure en pierre d'environ 230 m² Charme authentique, volumes d'exception & dépendancesExclusivité Située sur la jolie commune ardéchoise de Sarras, cette demeure en pierre d'environ 230 m² offre un cadre de vie rare, où l'authenticité se mêle à des volumes généreux et des prestations soignées.Un lieu unique, pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, de la sérénité et un véritable art de vivre.Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison.Un hall en pierre remarquable.Dès l'entrée, un superbe hall en pierre accueille les visiteurs.Son escalier en pierre typique, véritable signature architecturale, annonce immédiatement le caractère exceptionnel de la demeure.Cuisine, salon & salle à manger : un espace de vie lumineux.En montant depuis le hall, on découvre une cuisine séparée spacieuse, conviviale et fonctionnelle d'environ 38 m2.Elle s'ouvre sur un salon salle à manger d'environ 83 m², baigné de lumière, comprenant un espace bureau et une cheminée qui apporte élégance.Un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir et profiter d'un vaste espace de vie.À l'étage : suite parentale & chambres spacieuses.L'étage accueille une suite parentale élégante, dotée de placards intégrés et d'un double accès à sa salle d'eau, équipée d'une douche italienne, d'une double vasque, d'un toilette et d'un bidet.Une deuxième salle d'eau, également aménagée avec soin, vient compléter cet espace.On y trouve également trois chambres spacieuses, lumineuses et confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir dans d'excellentes conditions.Extérieurs : détente, intimité & art de vivre.La propriété bénéficie d'un jardin, d'une terrasse principale avec piscine, et d'une terrasse secondaire ombragée, parfaite pour les repas d'été ou les moments de calme.Depuis l'extérieur, vous accédez également à :Une buanderie, une cave et une magnifique cave voûtée, véritable atout charme !Dépendances & potentiel exceptionnel.Grange avec stationnement couvert et espace détente à l'étageDeux dépendances :La première, sur deux niveaux, env. 80 m² au sol, idéale pour un futur gîte ou un projet professionnelLa seconde, env. 75 m², actuellement aménagée en salle de sportL'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.Un bien de caractère, complet et inspirantCette demeure offre un équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et potentiel.Un lieu de vie unique, idéal pour une famille, un projet d'accueil ou toute personne recherchant un bien authentique avec de véritables possibilités d'évolution. (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)