EXCLUSIVITE: Charmante maison à Arbigny (01190)

Description

Laurent Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison pleine de cachet, située à Arbigny 01190, à proximité immédiate de Pont-de-Vaux et de ses commodités.D'une surface habitable de 71 m², elle est implantée sur un terrain clos de 466 m², avec un extérieur agréable et une terrasse cocooning idéale pour profiter des beaux jours.La maison se compose de :- Une véranda de 15,30 m² avec point d'eau et espace buanderie, donnant accès à l'entrée- Une cuisine ouverte et équipée de 7 m²- Un séjour d'environ 30 m², alliant le charme de l'ancien et la modernité- Une salle d'eau agréable- Une chambre de 13 m² avec rangement et point d'eau - Une spacieuse mezzanine de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, coin détente)À l'extérieur, vous bénéficierez également de deux espaces de stockage :- Un chalet de 9,60 m²- Un second chalet de 22,60 m² pouvant faire office de garageMaison pleine de charmeExtérieur soigné et intimisteEspaces annexes pratiquesTaxe foncière : 460 €Prix : 129 000 €Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr