Architecture contemporaine et jardin paysager

Description

À Milizac-Guipronvel, aux portes de Brest, cette maison d'architecte contemporaine de 207 m² s'ouvre sur un grand terrain paysager. Orientée plein sud, sa façade largement vitrée prolonge la pièce de vie sur une vaste terrasse et un jardin ponctué de palmiers. Une propriété singulière dans l'immobilier atypique et de prestige du Finistère.Le rez-de-chaussée déploie une vaste pièce de vie où salon, séjour et cuisine s'enchaînent sans cloison. Baies coulissantes, poêle de masse et lumière continue offrent un décor idéal pour structurer coin réception, salle à manger ou bureau. De plain-pied, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, assurent un confort immédiat. Garage carrelé et grand carport complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine domine le jardin comme un belvédère vitré, à aménager en salon intime, salle de jeux ou espace de travail. Elle dessert une grande chambre avec rangements et une salle d'eau. Chauffage au sol, poêle de masse, ballon solaire, menuiseries aluminium, volets roulants et récupération des eaux pluviales soulignent la performance énergétique de l'ensemble.Le parc, largement ouvert sur la campagne, évoque un jardin méditerranéen et offre encore de belles possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs. Une décoration personnelle révélera tout le potentiel de cette maison d'architecte, en soulignant ses lignes graphiques et ses volumes.Maison contemporaine adaptée à un projet familial comme à une résidence de prestige dans le pays de Brest.Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Alexandre 06 24 11 01 49RSAC: 899552715 RENNESHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000€. Forfait 10.000€ TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000€. Alexandre CARIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899552715 - RENNES.