Maison familiale lumineuse à Thonon-les-Bains Ouest

Description

Maison familiale lumineuse à Thonon-les-Bains Ouest avec 5 chambres de 130m²Située à Thonon-les-Bains, dans le quartier Ouest, sur un axe privilégié vers Genève, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes de l'embarcadère.À proximité immédiate des écoles, collège et lycée, des commerces et de la maison des sports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.Implantée sur un terrain de 600 m², cette maison de 130m² habitable séduit par sa luminosité et son fort potentiel.Descriptif du bien : Maison comprenant 5 chambres, 2 salles de bains à rafraîchir, 2 WC indépendants, pièces de vie lumineuses.Sous-sol complet comprenant chaufferie, buanderie et espace avec poêle.Équipements : Chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois, assainissement tout-à-l'égout,stationnement pour 3 à 4 véhicules.Travaux : Maison à mettre au goût du jour, salles de bains à moderniser.Potentiel : Possibilité d'aménager 2 appartements de type T3, idéal pour un projet locatif ou une résidence avec revenus complémentaires.Performance énergétique : DPE : CPrix : 550 000 euros HAIhonoraires à la charge du vendeurBien proposé en exclusivité par DUPRAZ IMMOBILIER.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr