Villa Contemporaine vue mer accès Plage

Description

Située dans le secteur confidentiel de Fabregas à La Seyne-sur-Mer, cette maison contemporaine, à l'état neuf, développe un art de vivre rare en première ligne face à la mer. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle offre 144 m² habitables, complétés par un studio indépendant et un garage de 30 m². Sa signature : une vue mer panoramique et un accès privatif direct à la plage.Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur. Les sols en travertin et les larges baies vitrées laissent entrer la lumière et installent un dialogue permanent avec la mer. La cuisine ouverte, aux lignes sobres, associe façades blanches et plan de travail en marbre veiné, dans un esprit à la fois contemporain et chaleureux. Un détail singulier, une rambarde en filet de pêche, rappelle discrètement l'ADN maritime du lieu.L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, avec une attention portée aux matériaux et aux finitions. Certaines chambres prolongent l'expérience par un accès direct à des terrasses tournées vers la mer. Un studio indépendant, avec sa propre terrasse, permet d'accueillir famille et invités en toute autonomie.À l'extérieur, le terrain paysager en restanques accueille une végétation méditerranéenne adaptée au site. Les terrasses, pensées comme de véritables pièces de vie, offrent différents espaces pour profiter du panorama à toute heure de la journée. En contrebas, un accès privatif mène directement à la plage.À l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé, cette villa d'exception conjugue architecture contemporaine, confort actuel et emplacement littoral exceptionnel.Gare TGV à 15 minutesAéroport Marseille à 45 minutesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCLASSE ÉNERGIE : A 55 / CLASSE CLIMAT : A 2Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 700 € et 960 €Samuel 07 80 14 47 00