FRONT DE MER 86 m² BIEN UNIQUE Habitation ou PRO Luc-sur-Mer

Description

Vous cherchez un bien que vous ne verrez pas deux fois sur le marché Cette maison de 86 m² face à la mer à Luc-sur-Mer est clairement une opportunité unique.Imaginez...Se réveiller chaque matin avec la mer à perte de vue, profiter d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie recherché sur la Côte de Nacre.Emplacement N°1Vue mer Fort potentiel d'aménagementIdéal résidence principale / secondaireParfait aussi pour activité professionnelle (cabinet, bureau, profession libérale)Un bien rare, polyvalent et à forte valeur patrimoniale.A visiter rapidement !!!Surface : 86 m²Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr