Valence: appartement T3 avec balcon et parking sécurisé, proche centre-ville.

Description

Dans le quartier Danton, apprécié pour sa proximité avec l'avenue Victor Hugo et le centre-ville, appartement de 56m², idéal pour un premier achat ou un investissement serein.Au 3è étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (parking fermé avec portail automatique), il se compose:- un séjour climatisé et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec balcon- 2 chambres avec placards intégrés- une salle de douche- WC séparés- et de nombreux rangements supplémentairesCôté confort :- Chauffage individuel au gaz- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants électriquesLes + qui font la différence :- Appartement lumineux et bien agencé- DPE classé C : bon équilibre entre confort et consommation- Charges de copropriété maîtrisées : 105€/mois (dont 5,25 € fonds travaux)- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété: toiture refaite en 2024, cage d'escalier rénovée récemment- Résidence calme, bien située, proche centre-villeUn bien clé en main, parfait pour vivre ou investir sereinement.Pour plus de renseignements et organiser une visite, contacter Corinne DUPARC au numéro indiqué.Agent mandataire (EI) RSAC Romans-sur-Isère 841 512 189Copropriété de 57 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1197.08 euros. Corinne DUPARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841512189 - ROMANS.