A vendre Maison familiale avec grand terrain et dépendances

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison habitable de plain pied construit en 1976 situé à proximité du bourg de PERCY EN NORMANDIE.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour avec insert, une cuisine, un couloir desservant quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage :Un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'extension selon vos besoins.Au sous-sol :Un garage, un atelier et une cave.À l'extérieur :Plusieurs dépendances ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce bien.Le tout est implanté sur un vaste terrain de 3161 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant.Les + :Construction de qualitéProximité des commoditésFort potentiel d'aménagementNombreuses dépendancesGrand terrain Classe énergie : E (270) - Classe climat : B (10)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € / anDate de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021-2022-2023'Diagnostics en date du 15-01-2025PRIX : 251 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF : 10477SRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85