Appartement Venissieux 4 pièce(s) 71.34 m2

Description

Vente Appartement T5 ? 71 m² ? Vénissieux (Parilly-Jules Guesde) ? Idéal Famille ou ColocationSitué au coeur du quartier dynamique Parilly-Jules Guesde à Vénissieux (69200), cet appartement de 71 m² au 2ème étage offre une opportunité pour les investisseurs ou les familles recherchant un bien fonctionnel et bien desservi.Le bien : Ce T5 entièrement meublé se compose de :Un séjour lumineux de 15 m² avec exposition traversante.Trois chambres (10,40 m², 10,13 m², 10,11 m²), idéales pour une famille ou une colocation rentable.Une cuisine aménagée indépendante (16,22 m²).Une salle de bains, un WC indépendant et une entrée pratique.Un balcon et une cave.Un stationnement extérieur en libre accès.Atouts majeurs : Luminosité, 3 chambres, Faibles charges de copropriété, proche du métro D et du périphérique.Emplacement stratégique : Proche des axes routiers (périphérique) et des transports en commun (métro).Travaux récents : Isolation extérieure, rénovation en 2019.Faibles charges de copropriété.Disponible dès le mois d'Août.Possibilité d'obtenir une excellente rentabilité locative pour un investissement classique ou en colocation.Chauffage : Électrique individuelInvestissement ou résidence principale : Que vous souhaitiez constituer un patrimoine locatif grâce à un potentiel en colocation élevé ou acquérir un logement spacieux pour votre famille, ce bien coche toutes les cases. Les petites finitions à prévoir vous permettront de personnaliser l'espace selon vos goûts.Contact pour visite : Kévin Leroy ? Tél : 06.99.21.26.82 Email : [email protected]été de 55 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1142.00 euros.