MAISON 1 PIECE- 40,2M²- À VENDRE À SAINT AVAUGOURD DES LANDES

Description

REF : 04660-AG**Maison d'habitation à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.*** Elle se compose d'une première partie d'environ 40 m², complétée par une dépendance attenante de 41,6 m², idéale pour agrandir l'espace de vie, créer un atelier ou envisager un projet locatif.* Le tout est implanté sur un terrain avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un extérieur à votre image. La propriété est déjà viabilisée, bien que l'assainissement individuel soit à prévoir.* Située à seulement 20 minutes des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité du littoral.* Un bien rare, idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie unique selon ses envies.- Localisation: SAINT AVAUGOURD DES LANDES- Surface habitable : 40,20m²- Terrain : 252m²- Prix de vente : 81 000€ (honoraires à la charge du vendeur)- DPE NON REQUIS**Une visite vaut mieux que mille mots- À vos agendas !**AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17.Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com