Appartement Dax 3 pièces 64 m2 + cave

Description

A 300 mètres des halles et du centre ville,Appartement en Duplex comme une maison.Disposant de son entrée indépendante, l'appartement propose une pièce de vie traversante de plus près de 35m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, (belle hauteur sous plafond de 2.75m). Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez de chaussée.L'étage offre 2 chambres (2.93m de hauteur sous plafond) et une salle d'eau avec WC.Entièrement rénové en 2021, le bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Double vitrage partout, VMC de 2024, chaudière récente, installation électrique aux dernières normes sans anomalies .Idéal pour un premier achat en résidence principale comme pour un investissement locatif serein.DPE en - CLe bien est situé dans une copropriété de 9 lots d'habitation, charges de 46€ / mois. Suggestion d'ameublement non contractuelle.Annonce rédigée par Maxime Hauray RSAC 828935916 pour le compte de l'agence Courtès Groupe, agence indépendante et familiale, humaine et locale, spécialiste du Grand Dax.Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 552.00 euros. Maxime HAURAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828935916 - BAYONNE.