MAISON 5 PIECES 117M² A VENDRE ANGLES

Description

REF: 04664-RB **Un havre de paix en pleine nature ! ***Située sur la charmante commune d'Angles, cette propriété en pierre pleine de caractère vous séduira par son environnement exceptionnel et son potentiel rare. Niché au coeur de plus de 2 hectares de terrain, cet ensemble immobilier offre calme, espace et authenticité.* La maison principale, de plain-pied et d'environ 117 m² habitables, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Elle dispose également de 4 chambres (dont une traversante), d'une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes, d'une buanderie, d'une véranda agréable ainsi que de nombreux espaces de circulation fonctionnels.* Un fort potentiel d'évolution : de nombreuses dépendances attenantes permettent d'envisager un agrandissement selon vos projets (gîte, atelier, espace de réception?).* Des annexes exceptionnelles complètent ce bien :- Une grange d'environ 450 m² en très bon état- Une bergerie pleine de charme- Une cave* Un cadre unique, idéal pour les amoureux de nature, les projets agricoles, équestres ou touristiques.* Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation.* À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité et d'espace.- Localisation: ANGLES- Surface habitable : 117 m²- Terrain : 21 375m²- Prix de vente : 249 500€ (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : C (167)- Classe climat : B (6)Une visite vaut mieux que mille mots- À vos agendas !AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com