Maison à vendre Baguer Morvan 4 pièce(s), 86,26m², 3 chambres, terrain 748m²

Description

Réf: MD17702, 214 900€ * BAGUER-MORVAN MAISONMaison ancienne située en campagne de Baguer-Morvan, dans un hameau reculé de toutes nuisances, d'une surface de 86m² habitables sur 748m² de terrain.Elle se compose d'une pièce de vie avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, et le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et un wc.La pièce de vie communique également avec une petite cour exposée sud.Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains avec wc.Au 2nd niveau, une chambre avec salle d'eau privative.Un terrain clos de 748m² avec un espace terrasse.Toiture neuve, et fosse septique aux normes.CLASSE ENERGIE : D (202Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2020 / 2021 / 2022 : entre 1520€ et 2110 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frToutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com( Honoraires Agence à la charge du vendeur)