Local en plein coeur de ville

Description

Local commercial ou d'habitation avec fort potentiel à Thonon-les-Bains centreIdéalement situé en plein coeur de Thonon-les-Bains, au-dessus du cinéma Le France, à proximité immédiate de la gare CEVA et des commerces, ce local commercial de 73,10 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Il se compose d'une grande entrée, d'un WC indépendant, d'une spacieuse pièce type salle d'attente, d'un espace cuisine, ainsi que d'un grand volume principal à aménager selon vos besoins. Un espace de rangement complète l'ensemble.Ce bien se distingue également par un extérieur privatif d'environ 25 m², idéal pour profiter des beaux jours.En annexes : une cave et possibilité d'acquérir un garage en supplément.Un bien rare sur le secteur, parfait pour une activité professionnelle ou un projet de transformation selon vos envies.Prix de vente : 195 000 €Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr