Maison de plain-pied Aurensan

Description

EXCLUSIVITÉ - AURENSANNichée au fond d'un chemin privé, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison de plain-pied rénovée de type 5, développant environ 100 m² habitables.Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial donne accès à une belle terrasse de 35 m² exposée plein sud, offrant une superbe vue dégagée sur les Pyrénées.L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble.La maison est implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 000 m² et bénéficie d'un garage de 16 m² avec accès direct à l'habitation.Atout supplémentaire : des combles aménageables d'environ 50 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.Prestations :Menuiseries PVC double vitrageVMC neuveChauffage par radiateurs à inertieAssainissement individuel par fosse toutes eauxUn bien fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution. (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)