Maison Civrieux 4 pièce(s) 87 m2

Description

Située au calme absolu dans une impasse résidentielle recherchée de Civrieux, votre agence vous propose à la vente cette belle maison de 87m2 avec garage attenant (20m2) sur une parcelle de 268 m2 au prix de 280 000 €.Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 35m2. L'espace de vie donne directement accès à un beau jardin à vivre de 124 m2 sans aucun vis-à-vis et un deuxième espace jardin de 65m2 devant la maison.Le séjour vous donnera également accès à une salle d'eau avec WC.Un bel escalier vous mènera à l'étage pour profiter de la partie nuit qui vous donnera accès à trois belles chambres spacieuses de 10,6m2, 11,2m2 et 13,3 m2 respectivement. La chambre la plus spacieuse est agrémentée d'une magnifique terrasse à vivre de plus de 20m2 exposée Sud et Ouest. La partie nuit comporte également une salle de bains de plus de 5m2 ainsi que des WC indépendants.Le jardin est spacieux, dispose d'une terrasse aménagée et permet d'y passer d'agréables moments à l'abri total des regard grâce aux haies végétales.Les plus de l'emplacement : à quelques minutes à pied de la boulangerie, boucherie et producteurs locaux, proche de l'école primaire Victor Hugo, à environ 30 minutes de Lyon (A46), bénéficiant d'une position privilégiée en fonds d'impasse, ce bien offre une quiétude rare. Un réel esprit 'Hameau' : mêlant cadre de vie intimiste et convivialité d'un petit voisinage. À 10 minutes de trois gares reliant Lyon-Part Dieu (Mionnay/Saint-André-de-Corcy, Les Échets et Neuville-sur-Saône).Les plus de la maison : espaces bien optimisés et spacieux, maison triplement exposée Nord-Sud-Ouest bénéficiant d'un beau jardin à vivre. Maison de 2012. En excellent état. Volets roulants électriques. Garage fermé. Deux espaces jardin et magnifique terrasse à vivre. Excellent DPE. A venir découvrir au plus vite !Votre contact : Kevin Leroy Directeur d'agence Tel : 06 99 21 26 82 Mail : [email protected]