Grange de caractère à réhabiliter et son parc arboré

Description

Située au coeur d'un hameau, dans un environnement préservé, cette ancienne grange en pierre déploie une surface au sol de 195 m² sur deux niveaux, offrant une toile vierge pour les projets les plus ambitieux.Véritable témoignage du patrimoine rural, la propriété se distingue par sa structure authentique et ses dimensions généreuses, tout en profitant d'un parc arboré de plus de 7 700 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.Un volume, deux niveaux, une infinité de possibilités :- Le rez-de-chaussée a conservé les stigmates de son passé d'ancienne étable. Il sera idéal pour un garage, un espace de stockage, un atelier, ...- À l'étage, le plateau dévoile une magnifique charpente avec une hauteur sous plafond laissant envisager la création de deux niveaux. Véritable havre de paix, le jardin arboré permet d'envisager de multiples aménagements paysagers : terrasses, piscine, ou potager, le tout en parfaite communion avec la nature.Ce bien rare s'adresse aux passionnés de rénovation et aux amoureux des lieux de caractère. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet de gîtes de charme, cette grange est le point de départ d'une histoire singulière à écrire.Un lieu inspirant, prêt à révéler tout son potentiel.PotentielCachet et caractèreReprise de toiture à prévoirElectricitéAssainissement autonome à prévoirPuitsServices et commerces : 10 minutesAlbi, place du Vigan : 40 minutesToulouse, péage Nord : 1h10NON SOUMIS AU DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.