FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - LIVRAISON JUILLET 2026

Description

Maison neuve avec piscine, 4 chambres, prestations modernes.Située sur la très recherchée commune de Seignosse Bourg, à seulement 5 minutes du golf et 10 minutes des plages ainsi que du centre-ville de Hossegor, découvrez cette superbe maison neuve aux prestations modernes. Proche des commerces et des pistes cyclables.D'une surface habitable de 137,29 m², cette villa offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable.Agencement :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Une pièce de vie de 66 m² comprenant un grand salon, une salle à manger et cuisine ouverte (non aménagée) avec un coin repas.- Une suite parentale de 18 m² avec chambre, dressing et salle d'eau- Un cellier- Un WC indépendantÀ l'étage :- Trois grandes chambres avec placards dont 2 accès terrasse- Une salle de bains avec douche- Un WC indépendantExtérieurs et équipements :- Terrasse en bois de 70 m²- Piscine 5 x 2,30 m (profondeur 1,50 m, liner gris)- Garage à vélos de 13,40 m²- Jardin paysager sur une parcelle de 496 m²- Stationnement pour 2 véhicules- Portail coulissant électriquePrestations :- Climatisation réversible- Production d'eau chaude thermodynamique- Normes récentes d'isolation thermique et phoniqueLes plus :- Frais de notaire réduits- Garanties du neuf (jusqu'à 10 ans)- Maison éco-performante- Finitions de qualité- Exposition SudLivraison prévue : juillet 2026Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de l'océan.Nous restons à votre disposition 7j/7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.Le DPE en A et A sera fourni à la signature.