Maison d'architecte ancrée face à la mer

Description

À Moguériec, petit port côtier de Sibiril, dans le Finistère nord, cette maison d'architecte avec vue mer bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à l'océan, à la plage et au phare. Ancienne maison de pêcheur réinterprétée par un architecte de renom, elle offre une architecture contemporaine, lumineuse et résolument ouverte sur le littoral. Ici, la mer accompagne chaque instant, avec un accès direct à l'eau et aux plages de sable fin.La pièce de vie constitue le coeur de la maison. Le salon largement vitré s'ouvre sur la terrasse en bois, le jardin clos et un panorama maritime spectaculaire. La salle à manger affirme une personnalité singulière avec son décor végétal, ses lignes graphiques et sa belle hauteur sous plafond. Un escalier suspendu, véritable élément architectural, structure l'espace tout en préservant la transparence et les perspectives vers l'océan.En retrait, la cuisine contemporaine, aménagée et équipée, communique naturellement avec les espaces de réception. Le chauffage au sol électrique assure un confort homogène, complété par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse aux soirées face à la mer.Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit avec salle d'eau, idéal pour recevoir famille ou amis, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.À l'étage, la mezzanine ouverte sur le séjour prolonge la sensation de volume. Actuellement aménagée en bureau, elle peut aisément être cloisonnée afin de créer une chambre supplémentaire. La circulation, bordée de garde-corps en verre dépoli, conserve toute la légèreté de l'ensemble.Un toit-terrasse panoramique constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété de bord de mer. Ouvert à 180 degrés sur l'océan, il dévoile une vue imprenable vers l'anse du Guillec, l'île de Sieck, la jetée, la plage et le ballet des bateaux. La première chambre dispose d'un accès direct à cette terrasse, tandis que la seconde profite d'une vue remarquable sur la mer et le phare de Moguériec. Une salle d'eau avec WC et des rangements complètent ce niveau.À l'extérieur, le jardin clos et paysager se déploie face à la mer dans une ambiance balnéaire préservée. La terrasse en bois prolonge les espaces intérieurs et invite aux repas, aux moments de détente et à la contemplation. Un bûcher ainsi qu'un espace annexe apportent des solutions de rangement complémentaires.Un vaste carport couvert permet le stationnement de deux véhicules. La maison dispose également d'une aspiration centralisée, d'un système de récupération des eaux de pluie alimentant la machine à laver et les WC, de la fibre et d'un raccordement au tout-à-l'égout.La situation permet également de rejoindre facilement les sentiers côtiers et de profiter au quotidien d'un environnement recherché pour sa qualité de vie. Les amateurs de randonnée, de baignade, de navigation ou simplement de grands horizons apprécieront cette proximité immédiate avec le littoral. La configuration de la maison, ses différents espaces nuit et ses ouvertures généreuses répondent aussi bien aux attentes d'une vie familiale qu'à celles d'une maison de vacances confortable. Son architecture, son accès direct à la mer, sa terrasse panoramique et ses vues dégagées en font une propriété rare sur le marché immobilier de la côte nord du Finistère breton.Cette propriété atypique sans travaux conjugue emplacement rare, architecture, lumière et vue mer omniprésente. Une maison clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire, mais également adaptée à un projet locatif sur le littoral de Bretagne nord. Un lieu singulier pour profiter de Moguériec, de son port, de ses plages et d'un environnement maritime privilégié.Le prix de vente est de 950 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.Contact : Sandrine au 06 22 26 84 76RSAC : 852 199 579 BRESTCLASSE ÉNERGIE : C / 176 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : A / 5 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 330 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.