Propriété de 245 m² avec piscine et parc paysager de 2 600 m²

Description

Propriété confidentielle avec parc paysager et piscine. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Celle-Saint-Cloud, au coeur du quartier résidentiel Les Gressets, LE PAVILLON BLANC incarne l'élégance discrète et le raffinement contemporain.Cette propriété exclusive d'environ 245 m² se compose d'une maison principale et d'une dépendance, nichées au sein d'un magnifique parc clos de 2 600 m² avec piscine chauffée.La maison principale - 181 m² habitablesRez-de-chaussée :Une entrée ouvre sur une superbe réception baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées prolongées par une vaste terrasse dominant le parc. Un salon bibliothèque, une cuisine dinatoire et des toilettes invités complètent ce niveau.Etage :Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et toilettes), ainsi que deux chambres communicantes partageant une salle d'eau avec toilettes.Sous-sol :Buanderie/chaufferie, cave à vin et trois espaces de rangement.La dépendance - 64 m² habitablesIdéale pour recevoir, télétravailler, loger un proche ou créer un espace bien-être.Elle comprend :- Un studio avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes- Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettesTrois garages viennent compléter cet ensemble rare.La propriété est située à seulement 6 minutes à pied de la gare de Bougival (ligne L) direction La Défense. Les autoroutes A86 et A13 sont facilement accessibles et de nombreuse écoles réputées et internationales sont à proximité : American School of Paris, Lycée Franco-Allemand, British School of Paris.ON AIME :- Le calme absolu et l'environnement résidentiel privilégié- L'architecture au caractère affirmé- Le parc et sa grande piscine chauffée- La rénovation soignée, élégante et harmonieuse- La localisation, proche des commerces, des transports, des accès routiers et des écoles renommées.Loyer : 7500 € / mois (hors eau, gaz, électricité)Charges obligatoires : 724 € / mois (entretien du jardin et service d'ouverture et fermeture de la piscine)Disponibilité : 1er août 2026Honoraires Bail habitation principale (Loi ALUR) : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux, soit : 3 675 € TTC Honoraires Bail société ou résidence secondaire (Code Civil) : 12% TTC du Loyer annuel Hors Charges soit : 10 800 € TTC Exclusivité Agence MOSAIC