Alphore Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant studio idéalement situé à Nantes, à seulement 5 minutes à pied de la gare.

Description

Situé rue de Coulmiers, ce studio de 23,4 m² entièrement rénové en 2025 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.Au 1er étage d'une copropriété de 5 lots principaux, ce bien offre un cadre de vie agréable, moderne et économique.Il se compose de :une pièce de vie lumineuse de 19,4 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipéeune salle d'eau avec WC de 3,4 m²un placard de rangementune cave privative de 3 m²Les prestations sont récentes et de qualité :fenêtres PVC double vitragechauffage électrique dernière générationchauffe-eau électrique instantanéUn bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au coeur d'un secteur recherché de Nantes.Copropriété : 146/1 000 du commun et 131 / 1 000 du commun de l'ensemble.Plans non contractuels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26.Lien page Google : https://www.google.com/search?q=Karine+et+Alexandre+Fouquet+Immobilier,+Chaumes-en-RetzLien site internet CNE : https://www.l-expertise.com/experts/cabinet-immo-retz-fouquet-d5e/Lien Facebook :https://www.facebook.com/karinefouquet.keymex/Lien linkedin : https://www.linkedin.com/in/karine-alexandre-fouquet-b1131a36b/Lien Instagram : https://www.instagram.com/karinealexandrekeymex/Les honoraires agence (8%, charge vendeur) sont compris dans le prix indiqué. Prix hors honoraires : 110 185 €.Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 725.52 euros. Karine secteur Chaumes en Retz FOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00122 - SAINT NAZAIRE.