Appartement Versailles 6 pièce(s) 95,7 m2

Description

Versailles Montreuil - Élégant duplex en dernier étage avec volumes exceptionnels et balcon plein sudAu coeur du quartier recherché de Montreuil/États-Unis, au sein d'une résidence arborée avec gardien, ce duplex de 96 m² situé au dernier étage offre un cadre de vie rare, conjuguant lumière, calme et beaux volumes.Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par un superbe séjour cathédrale cosy, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,70 m et une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie.La cuisine ouverte rénovée, parfaitement intégrée, se prolonge par une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.L'espace nuit propose quatre chambres, permettant une organisation familiale confortable ou l'aménagement d'un espace de télétravail. Une salle de bains rénovée et des WC indépendants complètent l'ensemble.En annexes, une cave saine de 10 m² dans le même batiment, ainsi qu'une place de stationnement avec borne de recharge électrique viennent parfaire les prestations.Un bien à l'équilibre parfait entre volume, luminosité et qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités et des transports.Bien : appartement duplexSurface : 96 m²Étage : 3ème et dernier étage (sans ascenseur)Exposition : plein sudExtérieur : balconStationnement : 1 place en sous-sol avec borne électriqueAnnexe : cave 10 m²Agencement :Séjour cathédrale (HSP 3,70 m)Cheminée fonctionnelleCuisine ouverte + salle à manger4 chambres1 salle de bainsWC séparésConfort :Chauffage collectifEau chaude collectiveAppartement lumineuxLocalisation :Gare Versailles-Montreuil : 7/8 min à piedSaint-Lazare : 30 minLa Défense : 20 minA13 / A86 : 5 minBus : 2 minCommerces : 200 mFaculté : 200 mForêt et parc à proximitéNous sommes à votre disposition pour organiser une visite de cet appartement et pour toute information complémentaire. (2.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 6280.00 euros.