A VENDRE MAISON ARCHITECTE 8 PIÈCES à CESSON SEVIGNE - QUARTIER BELLEVUE

Description

CESSON-SÉVIGNÉ Quartier Bellevue Maison d'architecte 6 chambresKermarrec Habitation vous propose cette maison d'architecte familiale d'env 200 m² au sol (172 m² habitables) située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des étangs de Cesson-Sévigné.En bon état général, cette maison de 1989 séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et sa conception tournée vers la lumière.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie à la triple exposition d'env 42 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon-séjour, sublimé par son parquet massif, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d'env 25 m², prolongée par un espace repas convivial, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et constitue un véritable lieu de vie tourné vers le jardin. La maison offre 6 chambres, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou envisager une vie de plain-pied, ainsi qu'une belle suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau privative. Quatre autres chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent l'espace nuit.Un sous-sol complet apporte de nombreux espaces de rangement, de stockage et de stationnement.Les atouts :Maison d'architecte en bon état général ;Charme authentique et volumes généreux ;Pièce de vie lumineuse à triple exposition ;Salon-séjour avec parquet massif ;Cuisine semi-ouverte avec espace repas ;6 chambres dont une au rez-de-chaussée ;Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ;Environnement calme et verdoyant proche des étangs.Une situation idéale pour toute la famille :Commerces et établissements scolaires à environ 15 minutes à pied ;Arrêt de bus C6 à 6 minutes à pied ;Station de métro ViaSilva (ligne B) à environ 20 minutes à pied.Une maison d'architecte rare sur le secteur Bellevue, offrant un équilibre recherché entre charme, luminosité, confort et qualité de vie aux portes de Rennes.Réf : 12369Classe énergie : CPrix : 649 000 € HAIPrix FAI : 642 900 euros dont 3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.