CABOURG Maison individuelle de 82 m², 3 chambres, garage et jardin

Description

Exclusivité du Cabinet LE STRAT, A CABOURG , Maison individuelle de 2006, mitoyenne par le garage, en parfait état de présentation, et sans vis à vis, comprenant: - au rez-de-chaussée: entrée , placards , WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, (accès au garage par la cuisine).- à l'étage 1: palier distribuant, 3 chambres, un WC, une salle de bains, et un grenier de 15 m² au sol (10 m² à 1,80 m) potentiel pour une 4ème chambre, ou seconde salle de bains.Garage attenant, et jardin clos, l'ensemble sur une parcelle de 277 m² .Libre en août 2026.Classe énergie C Classe Climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190€ et 1660€ par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.Idéal pour un premier achat ou résidence secondaire!Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Les honoraires de l' agence sont à la charges du vendeur.