Appartement de caractère - Haussmannien 120 m² ? 4 chambres ? Fort potentiel ? Idéal investissement - Sète quartier théâtre

Description

Situé dans un secteur recherché, découvrez ce magnifique appartement de 120 m², alliant charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations authentiques : belle hauteur sous plafond, moulures, tommettes et cheminées d'origine, offrant un cachet rare.Le bien se compose de :-Une spacieuse entrée-Un séjour lumineux avec cheminée-Une cuisine indépendante- 4 chambres-Une salle de bain + une salle d'eau--WC séparés-Une véranda agréable-Un grenier en complémentTravaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour créer un bien à forte valeur ajoutée.Parfait pour :-résidence principale familiale-investissement locatif-colocation ou divisionBien en copropriété : aucune procédure en coursCharges annuelles : 1 200 €, copropriété : 1760€Taxe foncière : 1 680 €Bien rare sur le marchéCopropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1760.00 euros.