EXCLUSIVITÉ Amanda - Appartement Vignoc 4 pièce(s) 70 m2

Description

INEO HABITAT vous propose en exclusivité cet appartement duplex T4 de 69,57 m², situé sur la commune de Vignoc, dans un environnement calme et agréable.Un bien rare sur le secteur, offrant l'esprit d'une maison avec ses volumes répartis sur deux niveaux. Un intérieur fonctionnel et bien pensé avec au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée- Un dégagement- Un cellier / buanderie- Un WC indépendantÀ l'étage :- Un dégagement- 3 chambres- Une salle de bains avec WCLes atouts qui font la différence :- Appartement en duplex - Belle pièce de vie de 30 m²- Cuisine aménagée et équipée- Cellier / buanderie- Petite copropriété (3 logements)- Place de stationnement privative- Environnement calmeCopropriété :Copropriété de 9 lots dont 3 lots d'habitationAucune procédure en coursPerformance énergétique :DPE : D (229 kWh/m²/an)GES : B (9 kg CO?/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :entre 1 470 € et 2 040 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).Prix :186 735 € FAIdont 5,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 177 000 €ContactKatia LOCHU ? INEO HABITAT La Mézière06 31 64 71 [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).