Villeurbanne Beau T2 46m² + terrasse+Garage

Description

En Exclusivité l'agence immobilière BMI Cotrimo vous propose à VILLEURBANNE 69100 en dernier étage 3/3 rue du Progrès un agréable et lumineux T2 de 46m² avec balcon cuisine équipée et grand garage et une cave séparée le tout dans une petite résidence proche toutes commodités écoles parc commerces transports TCL.Entrée, beau et lumineux espace de vie de 31m² avec salon et Cuisine Us toute équipée le tout ouvrant sur un balcon abrité de 9m² exposé au Sud.Dans la cuisine vous aurez en équipements le L linge, four, plaque de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur.partie nuit avec 1 chambre, Sd'eau et wc séparés. Pas d'ascenseur, résidence très calme, chauffage et production d'eau chaude électrique (radiateurs et cumulus)Grand Garage privatif de 7mètres de long en S/sol complété d'une cave séparée.Copropriété de 29 lots dont 11 lots d'habitation.Pas de procédure en cours.Provisions sur charges mensuelles : 111€/mois incluant entretien des parties communes, eau froide, fonds Alur Travaux.Diagnostic de performance énergétique en D et Ges en DEstimation des coûts annuels : entre 1080€/an et 1500€ par anNuméro enregistrement DPE (ADEME) : 2669E0856923LPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.Honoraire d'agence à charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon MétropoleCopropriété de 29 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.